Ing kondisi ngembangake ekonomi pasar, masalah properti dadi luwih rumit sawisé taun. Nanging, hukum kasebut jelas nggambarake kepemilikan properti. Masalah sing penting banget yaiku pilihan kanggo misahake properti kasebut sakwise pegatan kasebut antarane pasangan. Kajaba iku, kahanan kasebut bisa dadi divisi properti, nalika salah sijine pasangan kasebut ngandhakake kepinginan kanggo menehi bagéan saka properti marang anak-anake utawa, contone, kanggo mbayar properti karo utang pribadi,
Nalika prosedur kanggo divisi properti kudu nemtokake rezime legal. Miturut norma Kode Keluarga Federasi Rusia, ana rong opsi kanggo misahake properti saka pasangan: ing istilah sah lan kontrak. Sing terakhir bisa ngemot unsur rezim kepemilikan sing kapisah utawa legal, lan liya-liyane.
Ing ngarsane kontrak ningkah antarane pasangan kasebut menehi kesempatan kanggo nemtokake hubungan properti miturut kahanan tartamtu lan kapentingan. Nanging, statistik hukum nunjukake yen rezim hukum luwih akeh. Iki ditrapake nalika kontrak nikah ora rampung utawa menehi rezim hukum kanggo bagean saka properti. Regime kepemilikan bebarengan uga diakoni minangka rezim hukum. Konsep "hak asuh pasangan bojo" nyebabake hak properti lan properti, sing ditampa dening pasangan nalika nikah.
Urip kulawarga tanpa status omah perkawinan ora nggawe kepemilikan bareng properti. Ing kasus kasebut, ana kepemilikan saham sing umum saka wong-wong sing aset umum diduweni properti. Banjur kekhawatiran antarane wong sing diatur dening undang-undang sipil, lan ora miturut hukum kulawarga. Yen divisi properti antarane wong sing ora kawin lan ora ana registrasi saka perkawinan nimbulaké gegayutan bab divisi properti lan yen ora ana rezim liyane saka properti iki wis diadegake ing antarane wong-wong mau, dheweke bakal diselesaikan ora miturut Keluarga nanging miturut Kode Sipil umum.
Yen perkawinan kasebut ora sah, sahingga hubungan legal saka perkawinan kasebut dibatalake. Iki uga ditrapake kanggo hubungan hukum antarane properti kawicaksanan. Banjur properti sing ditampa ing perkawinan kasebut dianggep bener utawa diakoni minangka milik mung kanggo pasangan sing tuku, utawa diakoni minangka panggabungan umum. Ing acara kasebut, yen salah sijine pasangan bojo ing wektu nikah ora nyangka ora sah, banjur pengadilan bisa nahan hak sing padha kaya yen divisi properti sing ditampa ing perkawinan sah kasebut. Properti pasangan pasangan dibagi dadi setengah. Kanggo nemtokake properti kasebut, padha diakoni minangka padha karo pasangane, kajaba, mesthine, kontrak wis rampung antarane pasangan.
Penting kanggo dicathet yen pengadilan bisa dicabut prinsip kesetaraan saka pasangan pasangan ing bagean properti. Ing kasus iki, panggabungan siji pasangan bisa ditambah kanggo entuk manfaat saka bocah cilik sing manggen karo dheweke, lan uga amarga penyakit, cacat, lan liya-liyane. Pangurangan ing panggabungan saka salah siji saka pasangan bisa kabenerake dening ora nyedhiyakake lelandhesan umum, non-kuitansi income kanggo alesan ora wajar lan nanging mundur saka pengadilan saka asas persamaan saka saham kudu tansah motivasi lan sabdho ing kaputusan hukum, digunakake keputusan iki bisa dibatalake.
Ing acara kasebut, yen ing salah sijine pasangan bojo mbela bocah-bocah, nggawa omah-omah utawa liyane, lan ing wektu sing padha ora bisa nduweni penghasilan bebas, banjur properti kasebut dibagi antarane rong pasangan yen ora ana kontrak liyane. Rezim kepemilikan bareng ora bisa ditrapake kanggo properti premarital, properti sing ditampa dening pasangan saka warisan utawa minangka hadiah nalika ningkah lan kanggo barang-barang individu, kajaba barang mewah. Saben pasangan duweni properti kasebut kanthi bebas lan bisa mbuwang lan nggunakake kanthi bebas. Properti iki ora dianggep nalika nentokake saham pasangan lan bagean saka properti umum.