Akeh wong bakal ora ngerteni hubungan kasebut, lan malah luwih bisa ngakoni amarga jumlah sing cilik. Iki apa sing ditindakake dening scammers, mbukak bisnis sing ora jujur. Telusuri apartemen liwat agen real estate, senadyan luwih larang, nanging luwih dipercaya. Kanggo dhuwit iki sampeyan bakal njupuk opsi, mriksa dokumen kanggo apartemen lan identitas tuan tanah, bakal nganggep risiko bisa. Lan maca kontrak sing sampeyan tandha!
"Black" makelar
Lera lan bojone mung ditampa saka tombol realtor menyang apartemen, sing dituduhake ing wayah wengi. Looking forward menyang sore sing nyenengake, padha tuku botol sampanye kanggo ngrayakake housewarming. Nanging ana iku. Pungkasan ing wayah wengi, lawang lawang diiseni. Rong wong ngancemake pamriksane para pemilik omah lan njaluk supaya langsung ngeculake ruang urip, amarga dheweke tiba-tiba teka menyang pandhita lan ora nduweni tempat kanggo urip. "Nanging kita mbayar kowe sasi sadurunge lan liyane, jumlah sing padha kanggo agensi!" - nyoba mbela bojone hak, nanging tanpa sukses. Ing jam sangalas sore, ora ana gunane nyeluk agensi kasebut, supaya kita bisa nelpon kanca-kancane kanthi langsung lan nyuwun omah lelungan ing wayah wengi, lan kanggo menehi hasil kanthi sesuk. Lajeng karo kanca-kanca mbahas apa sing kedadeyan. "Lan kepriye sampeyan nemokake manufaktur iki?" - padha takon. "Dheweke ndelok iklanku ing Internet lan ngenalake awake dhewe minangka broker saka agen real estate sing kondhang. Metu ing stasiun metro, nyawang apartemen, lan ing wayah sore dheweke entuk kunci ing kono. " Lan sabanjure bojoku ngerteni yen makelar kasebut ing agensi ora tau kerja.
Apa bisa dadi wektu sing gampang banget? Yen sampeyan pengin nyewa apartemen lan nglindhungi dhewe saka scammers, hubungi agensi dhewe lan mung kontrak ing kantor. Agen ora nyengkuyung karo tani-tani sing ora jujur. Utawa katon apartemen liwat kanca-kanca. Ing kasus iki, misale, ana "komplotan" komplotan pidana karo pemilik apartemen.
Apartemen liyane
Nadezhda Ivanovna ora bisa njupuk apartemen dheweke suwene suwe. Pungkasan, kanca saka mantan karya kasebut disebut lan seneng yen kanca kanca dheweke nggolek panggonan kanggo urip. We ketemu, wong ketoke dheweke andhap asor, mbayar sasi ing advance, lan Nadezhda Ivanovna nyerahke marang tombol. Nalika sasi sasampunipun induk emban teka marang wong tani, wong wadon karo bocah wadon ing dheweke tangan mbukak lawang kanggo dheweke. "Nuwun sewu, ngendi Sasha, lan apa sing sampeyan tindakake kene?" - Pangarep-arep wis nyatakake. "Ora ana Sasha kene, lan kita nyewa apartemen kene," dheweke mangsuli. "Ngomong apa, sing menehi iki kanggo sampeyan?" - Jeng wis kaget. - "Ya, sawetara wong. Telung sasi sadurunge mbayar - dhuwité mbutuhake dhuwit, kandha bapakne kanggo operasi. "
Lan banjur ternyata, liyane, sing meh ora Furnitur ngiwa ing apartemen.
Tuan tanah bisa nandhang sangsara uga. Karo sapa saiki njaluk kerusakan? Iku begja yen penipu ora ngedol apartemen kasebut ing dokumen palsu, saengga kedadeyan kasebut.
Dadi, manawa nggawe sewa, sanajan sampeyan nemokake apartemen kanggo kenalan. Luwih kerep kontrak digawe tanpa notari kanggo periode 1-2 taun, lan banjur ditambah. Nanging, yen kontrak ora diformat kanthi bener, mula ora ana pangertene. Mulane, paling apik kanggo njaluk pengacara kanggo pitulungan. Bener, pemilik apartemen kudu mbayar pajeg ing kasus iki, nanging kontrak bakal ngamanake loro-lorone risiko kasebut. Pemilik omah, kanthi jaminan ing sewa ZhEKe, kanthi mangkono njogo awake dhewe saka tuntutan yen para pengadeg banjir ing tangganane utawa ngatur geni. Lan bisa ditrapake menyang polisi yen nyewakake menyang properti kasebut. Lan kanggo wong sing nyewa apartemen, perlu banget kontrak. Sawise kabeh, pemilik ora duwe hak ngunggahake utawa ngusir sampeyan sadurunge. Sayange, kita ora nglakoni nyewa. Nanging kita isih perlu ngerti hak-hak kita. Ing kasus, sampeyan bakal nyewa utawa nyewa apartemen, pisanan maca bab saka Civil Code negara sampeyan.