1. Aja njupuk tembung
Yen sampeyan nyilih saka bank, iku penting kanggo mriksa kabeh sing ditulis dening karyawan bank. Umpamane, sampeyan dijanjekake silihan ing 13% saben taun, lan mengko yen tingkat kapentingan efektif, yaiku tingkat sing dianggep lan ngetrap kabeh biaya sing dibutuhake dening bank kanggo nggunakake pinjaman, 25%, utawa luwih. Tingkat efektif kasusun saka macem-macem komisi sing ditrapake dening bank sajrone pertimbangan aplikasi, pembukaan akun, memelihara akun, layanan asuransi, transfer dana ke akun. Lan kabeh iki sampeyan ora bisa swara, banjur bakal pour menyang ewu rubles. Asring tokoh kasebut, peminjam mung bisa ndeleng nalika ndandani kontrak. Mulane penting banget kanggo nyuwun dhuwit ing tingkat kapentingan final lan kanggo nggawe jadwal pembayaran - bank kudu nglakoni.
2. Nyegah risiko maksimum
Nalika sampeyan njupuk silihan gedhe, kayata hipotek utawa mung dhuwit sing dijamin dening real estate, bank biasane mbutuhake properti kasebut bakal diasuransiake. Sampeyan kudu nggolek perusahaan asuransi sing ngasorake paling akeh risiko karo pengecualian minimal. Kontrak asuransi kudu nuduhake yen kasus ora asuransi. Waos ayat iki kanthi teliti. Sampeyan uga bisa mikir babagan asuransi nalika ngurangi ing karya, cacat amarga penyakit utawa kacilakan.
3. Lan mbukak dhuwit
Yen sampeyan dijaluk dadi penjamin kanggo silihan, lan sampeyan ora setuju, maca kanthi teliti. Penjamin iku wong sing ngetrapake kewajiban marang wong liya. Sing, yen sing nyilih ora ana ing posisi kanggo nepangi kewajiban miturut silihan, dheweke kudu mlebu ing pundhak penjamin. Iki minangka hukum - seni. 361 saka Civil Code. Apa sampeyan nemokake rega "penolakan sing ora adil"?
Bener, penjamin duwe kesempatan kanggo ngasilake dhuwit maneh. Nanging, minangka laku nuduhake, iku angel banget. Ing kasus iki, beban utang sing ora dikalahake bakal ana ing sampeyan, lan sampeyan bakal diwenehake kanthi mundhut kesehatan. Secara teoritis, nalika penjamin nyalurake utang kasebut, dheweke bisa ngajukake tuntutan hukum marang "peminjam" sing ora sopan lan mbayar ganti rugi kanggo dheweke kanggo kabeh kerugian sing diduweni dening dheweke. Sabanjure karo pratelan, sampeyan bisa ngajukake petisi karo pengadilan kanggo nyekel aset lan properti sing nyilih.
BTW! Yen penjamin dhewe bakal njupuk silihan saka bank, banjur angket kuu sing kudu nuduhake yen dheweke dadi penjamin. Lan iki bakal nyebabake kasunyatan yen nalika nimbang aplikasi, bank bakal ngurangi penghasilan wong kanthi jumlah pembayaran saben wulan kanggo pinjaman, sing dicithak.
4. Cepet nyusun dokumen
Yen sampeyan ana utang, njupuk alangan kanggo ngetrapake kontrak kasebut. Aturan dhasar "utang aman" yaiku kasedhiyan wangun tulisan sing cocok. Mangkono, sampeyan kudu nangani perjanjian pinjaman lan kuitansi. Elinga yen sampeyan kudu nggambar loro dokumen kasebut. Resit nyathet mung kasunyatan transfer dhuwit, lan persetujuan - persetujuan saka pihak kanggo ngirim dhuwit ing utang, uga syarat transfer. Contone, kontrak nemtokake kapentingan, kurs ing dina bali, yen sampeyan ngutangi mata uang asing, lan nuansa liya. Uga ana data paspor saka panyalur lan pemberi utang.
Persetujuan kredit kudu ditanggepi luwih dhisik, lan kuitansi, sing kudu ditrapake, kudu ditulis ing wektu transfer uang. Sampeyan kudu ngemot informasi babagan sing ngutangake marang, karo apa istilah, jumlah apa lan nalika pambayaran utang wis samesthine. Loro-lorone dokumen bisa diterbitake kanthi gratis, lan pemrotes bisa ndadekake dheweke mandheg. Nanging, kanggo ngilangi kesalahan lan miskalkulasi, sampeyan kudu nggunakake bantuan pengacara. Sampeyan uga ora wajib menehi sertifikat dokumen dening notaris, nanging sampeyan kudu ngerti yen makalah sing ditulis ing pengadilan minangka argumentasi sing luwih penting tinimbang sing durung dikonfirmasi.
Yen sampeyan meminjam, umpamane, saka wong pribadi, banjur uga nyusun dokumen miturut skema ing ndhuwur. Dokument sing bener sing dieksekusi iku njamin yen sampeyan ora bakal kudu ngetokake dhuwit maneh utawa ora ngetokake kapentingan sing kegedhen. Nalika nerangake silihan bank, bab utama iku kanggo nemtokake yen ana trick kotor ing kontrak sing sampeyan ditawakake. Contone, item sing ngidini bank kanggo sepisanan ngganti istilah kontrak. Yen sampeyan maca kontrak lan ora ngerti apa apa, sampeyan bisa njaluk bank kanggo pangeling saka nyilih. Bank sentral mbayar kabeh bank kanggo mlebu pamikiran kasebut, sing dicet ing poin, sing kudu ditarik ing kontrak.
5. Njupuk akeh sing bisa menehi
Lan ngerti yen sampeyan bisa menehi pinjaman, sampeyan kudu ngetung apa jumlah final. Aja lali nyuwun marang perwira bank kanggo nyithak rencana pambayaran ing etangan. Iki nuduhake jumlah pembayaran saben wulan, tanggal sing arep dibayar, lan jumlah total. Nyuwun ngetrapake apa sing luwih sithik ing utang, lan mikir yen sampeyan perlu. Bisa kelakon yen sampeyan bisa mbayar etangan kanggo periode sing luwih cendhek, utawa sampeyan bakal bisa nggawe pembayaran awal (ing kasus iki, sing luwih sithik pembayaran bakal kurang). Sawetara bank-bank ngetokake kapentingan ekstra kanggo mbayar awal, ing wong liya - apa-apa.
6. Aja tuku kredit mirah
Utang sing paling ora diuntungake kanggo wong sing nyilih yaiku sing paling gampang diduweni. Yen sampeyan dijanjikake kanggo ngetokake silihan kanggo setengah jam, lan malah tanpa penjamin, kanthi siji utawa rong dokumen ing tangan, banjur tingkat kapentingan ing silihan bakal dhuwur banget. Liyane zamanuha - sumbangan awal 0%. Iki kerep ditemokake ing toko elektronik lan sandhangan luar ruangan larang. Iku misale jek sampeyan sing banget duwe bathi, nanging nyatane tingkat kapentingan efektif ing silihan kasebut ing kisaran 30-50% saben taun. Ing bank, silihan kanggo jumlah iki bisa ditindakake kanthi kapentingan sing luwih murah. Sampeyan ora nguntungake kanggo ngetokake silihan kanggo barang lan layanan sing ora dibayar: kanggo vacation, kanggo sawetara tumbas kluwarga, kanggo tumbas mobil ... Kaya kanggo mbuwang kertu kredit yen sampeyan ora bisa nutup utang ing periode sih-rahmat (biasane iku 30-60 dina). Nanging, karo pitungan tipis ing kertu kredit, sampeyan bisa uga entuk.
7. Antisipasi konflik
Sawise ana ing kahanan sing angel lan ora bisa mbayar utang, ora ndhelikake. Dadi manawa menehi informasi marang wong sing nulis babagan kahanan lan njaluk pembayaran sing ditanggepi. Iki penting yen pengaku ora ketemu sampeyan, nanging langsung menyang pengadilan. Hakim bakal weruh yen sampeyan jujur lan nyoba kanggo ngatasi masalah, lan kemungkinan bakal ngadeg ing sisihmu. Banjur sampeyan bisa nggoleki liwat panjakan pengadilan utawa pembayaran ditanggepi utang. Yen ana pitakonan babagan utang ing hipotek, sampeyan bisa nulis statement restrukturisasi utang. Bank-bank nyedhaki masalah kaya mengkene, nanging nyoba ora nyiksa. Yen panyuwun kudu nyoba netepake jadwal pambayaran utang ing bagean babagan mbayar utang kanggo omah lan layanan komunal utawa kacilakan mobil. Ing wektu sing padha, bakal becik kanggo nampilake yen sampeyan ora nyoba kanggo nglirwakake bayaran utang kanthi cara iki - amarga sampeyan bisa langsung mbayar ganti utang.
8. Aja resik sing terakhir
Paling ora munasabah kanggo nyilih dhuwit mung kanggo omah. Utamané ing krisis, nalika kapan wae sampeyan bisa tetep metu saka karya. Utang sing dijamin dening properti ing umum banget unprofitable. Conto aturan pawiyatan yaiku pawulangan. Sampeyan menehi anting kanggo setengah nilai nyata, lan sampeyan tuku meh kaping pindho minangka akeh. Kadhangkala pemisahan karo dalan kanggo sampeyan iku luwih abot tinimbang utang sing ora diklumpukake - mundhut kesehatan asring saka kene.
9. Hindari utang
Yen ana masalah karo repayment utang, bank bisa ngirim utang menyang kolektor - kolektor utang professional. Kanthi bank-bank, para kolektor ana kanggo komisi (15-40% saka utang sing diklumpukake), utawa kanthi tuku paket non-refunds saka bankir. Biasane, hak bank-bank kanggo nransfer masalah kredit menyang pihak katelu diwenehake ing perjanjian silihan. Nanging yen ora ana klausa kasebut ing kontrak, banjur bank ora duwe hak nransfer informasi babagan sampeyan marang kolektor. Sawise kabeh, bank diwajibake ndhelikake informasi rahasia babagan klien, penghasilan, utamane babagan masalah kanthi menehi pinjaman. Dadi maca kontrak kanthi teliti sadurunge mlebu.
10. Aplikasi menyang pengadilan
Kerep, "dicithak" tukang kredit utawa panyilehke sing hak dilanggar dening bank, categorically ora pengin menyang pengadilan. Sawetara yakin yen kaadilan ora bisa diraih ing pengadilan, wong liya ora wani ngrusak hubungan, nanging wong liya pengin ngirit biaya. Sauntara, ing paling ora ana perselisihan utang, pengadilan iku mung wujud beradab lan efektif kanggo ngatasi masalah kasebut, senadyan manawa sampeyan wis mbangun dokumen lan wektu kanthi 3-5 wulan.
BTW! Biaya sing dituntut dening penggugat kanggo mbayar layanan wakil sing ditampa saka partai sing kalah.