Akèh-akèhé penipuan ing ngendi penipuh-penipuan sing nglampahi urusan ireng karo real estate wis dadi luwih dikenal. Kesetiaan lan kekarepan manungsa sing sederhana kanggo mbayar dhuwit sing paling kerep dienggo. Utawa wong-wong sing nembe wae teka ing kutha iki utawa sing bisa dadi korban penipu lan mulane dheweke isih kurang berorientasi ing kahanan rega. Yen wong dituku tuku mebel sing murah, nanging sampeyan kudu mbayar awis advance lan mburu sampeyan karo transaksi Advertisement, banjur ing kahanan kaya mengkono sampeyan kudu ati-ati banget.
Nanging, senadyan iki, sampeyan bisa menehi tuku apa wae kanthi rega sing cukup dhuwur. Kadhangkala ana kahanan nalika klien ditawakake kanggo mungkasi kontrak eksklusif karo agensi kasebut, sing bisa sampeyan tuku barang sampeyan kanthi rega kaping pirang-pirang sing luwih dhuwur tinimbang nilai pasar.
Paling kerep kabeh iki rampung karo kasunyatan sing agensi sawise nalika wiwitan aturan kanggo nyuda rega real estate amarga lack saka panuku, lan rega abang perlu supaya ora kanggo sampah wektu terkenal. Nanging minangka penipuan ing tumindak agensi ora, amarga kanthi cara iki, mung bisa narik kathale pelanggan kanthi sabanjure kanthi janji palsu. Ngerti manawa meh ora bisa ngedol barang sampeyan malah 20% luwih dhuwur tinimbang rega pasar, uga kanggo tuku apartemen kanthi diskon. Yen sampeyan entuk proposal kanggo nggawe transaksi kuwi, sampeyan kudu waspada ing kahanan iki, minangka panuku barang sampeyan nemoni nilai dhuwit lan ora pengin ngalahake, nanging sampeyan ora pengin ilang.
Sawetara taun kepungkur, sistem penipuan real estate kaya piramida finansial ing real estate populer. Nanging, senadyan kasunyatan manawa piramida kuwi nyumbang kanggo kesusahan akeh wong nalika sepuluh taun, nanging isih percaya ing pengayaan sing cepet ing wong.
Piramid finansial ing real estate dioperasehake kanthi cara sing padha kaya piramida finansial sing misuwur saka MMM, lan uga nyilih rencana kerja ing bidang pamasaran jaringan. Piramida finansial ing real estate kasebut minangka langkah ing ngisor iki. Klien diwenehake kanggo tuku real estate mung 30% saka nilai, nanging ana siji kondisi lan iku klien padha ngirim nggawa sawetara wong sing uga bakal menehi hasil karo kondisi padha. Kadhangkala skenario kasebut bisa digunakake, mula yen sampeyan ana ing piramida iki dhisik, sampeyan bisa tuku real estate, nanging luwih kerep ora ana sing entuk apa-apa. Lan sampeyan uga kudu ngerti yen ora ana sing bakal ngasilake pembayaran dhisikan. Lan liyane, ora gampang kanggo nemokake wong sing setuju nggabungake piramida kasebut.
Sistem penipuan liyane sing umum yaiku nonton opsi apartemen kanggo dhuwit. Mesthine, ora ana sing mung bakal menehi pembeli apartemen basis apartemen kanggo dijual, nanging isih pitakonan tetep mbukak, carane bisa ngerti kabeh babagan "layanan informasi"? Lan Realtors saka assignment setuju karo panuku sing yen makelar nemokake pilihan sing apik lan cocok, banjur ing kahanan kaya mengkono panuku kawajiban kanggo mbayar ganti rugi marang makelar leading.
Mula kabeh dadi apik banget, makelar manggoni klien pilihan sing gedhe, pemilik omah setuju kanggo ngedol, pengacara klien nemu ganjaran sing prayoga, nanging sawisé kesepakatan ngilangi alasan sing ora dingerteni. Lan sawisé iku, panuku nemokake yen, kanthi menehi kritik, dhuwit sing diduweni agen realita ora bisa bali maneh, utawa karyawan agensi ilang ing arah sing ora dingerteni. Kerep banget agensi duwe persetujuan karo bakul saka apartemen, nanging ing paling kasus iku mung mokal kanggo mbuktekaken.
Para makelar profesional lan profesional nyaranake mbayar ganjaran marang Realtors mung sawise kesimpulan saka transaksi, etc. Kadhangkala agen saka perusahaan real estate nuduhake conto apa pembeli setuju karo bakul lan minangka asil agen ora nampa hadiah, supaya premium kudu mbayar langsung, nanging tembung kuwi ngirim ora confuse pembeli . Tumindak ing rencana hak, hukum, transparan lan sah sing sah, banjur ing kasus kasebut, resiko bisa diminimalake, lan yen sampeyan entuk dhuwit, banjur jumlah minimum.
Carane sampeyan bisa nglindhungi dhewe saka scammers? Ana macem-macem tips. Yen panuku isih mutusake nggunakake bantuan saka makelar, banjur luwih becik milih, kanthi menehi rekomendasi saka kanca utawa kenalan. Pialang utawa broker sing jujur sing wis makarya ing pasar real estate nganti pirang-pirang taun, ora bisa menehi proyek kanthi apik lan kanthi tentrem, keuntungan saka makelar kasebut bakal luwih akeh tinimbang karyawan perusahaan real estate sing duwe reputasi apik lan perusahaan cukup stabil.
Sampeyan uga prayoga dadi luwih waspada nalika sampeyan arep tuku real estate ing rega sing luwih murah utawa luwih saka nilai pasar.
Uga, panuku kudu ati-ati nalika mbayar advance, amarga miturut kontrak, yen advance wis dibayar, nanging transaksi wis ora ditindakake, mula ora ana sing bakal ngasilake dhuwit kanggo sampeyan. Yen sampeyan kepengin banget lan entuk pendhapat registrasi transaksi karo real estate, sampeyan bisa nglindhungi dhewe babagan pirang-pirang scammers.